Cuối năm 2025, Kinh Bắc đã thực hiện chi khoảng 2.183 tỷ đồng để thực hiện thâu tóm chủ dự án tòa nhà văn phòng – thương mại cao 31 tầng tại Láng Hạ.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 với kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh.
Cụ thể, doanh thu thuần đạt 6.687 tỷ đồng, tăng 140% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 2.208 tỷ đồng, tăng tới 421%.
Đáng chú ý, trong năm, Kinh Bắc ghi nhận khoản lợi nhuận khác 333 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ đạt 50 tỷ đồng. Theo thuyết minh, khoản thu này chủ yếu đến từ lãi phát sinh khi thực hiện giao dịch mua rẻ hai công ty con là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E.
Cụ thể, ngày 26/12/2025, Kinh Bắc đã hoàn tất việc mua 9,45 triệu cổ phần tại 3H Việt Nam và 9,65 triệu cổ phần tại Logistics A&E. Tính đến ngày 31/12/2025, doanh nghiệp nắm giữ 100% tỷ lệ biểu quyết và lợi ích tại cả hai công ty này.
Hai doanh nghiệp trên lại lần lượt sở hữu 49% và 50% vốn tại CTCP Đầu tư Láng Hạ, qua đó giúp Kinh Bắc gián tiếp nắm quyền kiểm soát tại doanh nghiệp này.
Theo báo cáo, tổng tài sản của nhóm công ty được mua lại đạt 3.574 tỷ đồng, nợ phải trả là 418 tỷ đồng và ảnh hưởng thuế thu nhập hoãn lại là 621 tỷ đồng. Như vậy, giá trị tài sản thuần có thể xác định đạt khoảng 2.535 tỷ đồng, trong khi tổng số tiền Kinh Bắc chi ra để mua lại chỉ khoảng 2.183 tỷ đồng. Chênh lệch này mang lại khoản lãi từ giao dịch mua rẻ khoảng 327 tỷ đồng.
CTCP Đầu tư Láng Hạ hiện là chủ đầu tư dự án tòa nhà văn phòng – thương mại cao 31 tầng tại Láng Hạ (Hà Nội), trên khu đất vàng với diện tích khoảng 4.000m2. Dự án đã hoàn tất phần lớn thủ tục pháp lý quan trọng và cơ bản hoàn thành phần xây dựng thô.
Theo đánh giá của Chứng khoán Vietcap, Kinh Bắc dự kiến hoàn tất toàn bộ thi công dự án trong năm 2026, với phần vốn đầu tư xây dựng bổ sung khoảng 600 tỷ đồng. Dù dự án được kỳ vọng tạo dư địa tăng trưởng dài hạn cho định giá của KBC.
Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt hơn 69.500 tỷ đồng, tăng hơn 50% so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền đạt 8.368 tỷ đồng, tăng 27%.
Hàng tồn kho tăng mạnh 94%, lên khoảng 27.000 tỷ đồng, chủ yếu do doanh nghiệp đẩy mạnh đầu tư vào các dự án lớn như khu đô thị Tràng Cát (16.658 tỷ đồng), khu công nghiệp Lộc Giang (1.818 tỷ đồng) và khu đô thị Phúc Ninh (1.123 tỷ đồng).
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả tăng hơn 75%, đạt 42.800 tỷ đồng, trong đó vay dài hạn chiếm khoảng 26.300 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 26.725 tỷ đồng.
